请问杭州现在是买房上车的时机吗

毕业来杭州差不多也 6 年了，之前房价高也不敢企及。

然后谈了个对象差不多两年多了，也差不多到了谈婚论嫁的年纪了，另一半她的想法是有房就行，不是一定要在杭州买房，但是回老家的话其实也没有就业岗位，房价均价也要 1.3w 左右。

最近一年开始关注楼市，感觉关注的二手房也差不多降价了 30%，但是总感觉还会降价。

但是十月份杭州又出楼市新政，感觉部分二手房又有涨了一点点，然后听网上的消息是国家还是要放 10 万亿的水和美国大选是否会影响整体的经济形势，心里感觉手中的钱也是越来越不值钱。所有心中买房的想法又有点强烈了点。

感觉自己加家里能出的首付差不多 90-100 个左右（总价预期 250 ），可以看的区域估计也就余杭萧山和转塘偏一点的地方。

然后最近看了一个转塘双浦的新房，感觉蛮心动的，但是总价要 290 左右，而且是期房（这几年莫名对期房不信任）

所以还是蛮纠结的，所以请教下个各位大佬们，现阶段是否合适在杭州买房，以及新房（期房）是否能入手