纠结的我又来纠结了，买个车位？

This topic created in 512 days ago, the information mentioned may be changed or developed.

租车位：400 元/月，不含管理费
买车位 A：子母车位，平面车位，但宽度只有 2.2 米（白线中心距离），能安充电桩，15w
买车位 B：立体车位第二层，宽度也是 2.2 米，不能安充电桩，8w

当前是个小油车，1.8 米宽，都能停下，但不排除后面可能换个大一点的电车。按租金收益率的角度计算的话，车位 A 收益率为 3.2%（家里只有 1 个车，暂时只按停 1 个车计算收益），车位 B 收益率为 6%。倒是都比银行定期高一些。

比较纠结的是：

2.2 米宽会不会很难停车/上下车，现在电车的宽度普遍 1.9 米了
有必要加钱买平面车位吗？立体车位有个小坡，倒车稍麻烦些

车位

纠结

收益

23 replies • 2025-01-16 09:33:15 +08:00

qoo2019

Jan 15, 2025

车位可以一直租么？
如果要买车位，肯定是可以充电优先，后期换车肯定是新能源，停车和上下车，现在都没啥问题，离车自动泊车已经很成熟了

coderluan

Jan 15, 2025

除非你确定车位会涨价，否则显然是继续租，等换车了再考虑买车位。

BeforeTooLate

Jan 15, 2025

2.2 太难受了，开门怎么开，旁边没车吗。
后期一家 2 个车应该是常态，你要综合预估下，算上入住率啥的，值不值得买。
不然就租好了

defunct9

Jan 15, 2025

B 不做考虑，因为那个上下太闹心了。2.2 米不是问题，现在从后视镜观察都是差 1 厘米都停不进去。

processzzp

Jan 15, 2025

首先 B 不考虑，立体车库对现在的电车非常不友好，要么超重上不去，要么能上去但是非常容易蹭轮毂，送我停我都懒得停，毫无投资价值

然后是 A ，如果左右都有车，你的车位夹在中间的话，不太建议买，除非对充电有刚需
如果主驾一侧靠柱子，或者靠墙，或者副驾侧是柱子/墙，且是产权车位，离地库的配电房不超过 100 米，确定能装充电桩的话，可以考虑买