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BelovedOne Jun 29, 2025
打不过就加入，让他们发帖咨询如何对付无良租客。
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ojbkk OP 还趁我不在换过锁
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phrack Jun 29, 2025
你有那精力不如赶紧找房子吧，也就两个月了你也拖不了几天
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Chaidu Jun 29, 2025
要么忍，要么狠，要么滚
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wegbjwjm Jun 29, 2025 via iPhone
没什么不付出代价的做法，要么狠，要么滚
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hfJ433 Jun 29, 2025
比谁更疯。你就跟房东说，要不然退你两个月房租，要不然等你租完两个月
如果他不愿意，还逼你，你就说死给他看，上吊在那里，到时候他房子卖不出去 当然不是让你真这样上吊，但是要有这样的气势 |
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Dispatcher Jun 29, 2025  3
根据我的经验，而且大概率不是卖了，而是提高租金；这种情况在中国几乎没有任何解决方法。
应该管这个事情的人，反而把问题和矛盾推给作为弱者的房客。 在日本，房客的利益是第一位的，即便是房东卖了房子，也必须至少提前 6 个月通知房客，并提供补偿。 为了下一个房客顺利入住，千万不要做： 1 、购买蟑螂虫卵，并摆放到天花板、下水道、墙缝等地方。这样会让下一个房客永生永世无法摆脱困扰； 2 、全屋喷涂高浓度甲醛溶液，这样很容易让下一个房客，哪怕是装修后，放味儿后，仍然有很高的安全风险； 3 、下水口撒速干水泥，这样会导致洄水湾阻塞； 4 、把墙内电线换铝线，帮国家省铜材； 5 、漏保换成极小电流的，帮下一任省电； 6 、水管这种东西很容易漏水，千万不要在弯头等地方猛敲猛震； 7 、防水这个东西很容易坏，又很难修复，不要再浴室不起眼的地方破坏防水层和防水材料。 |
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ojbkk OP @Dispatcher 牛 b 了哥，但是这样很难惩罚中介和房东，最大受害还是租客，打算试试举报偷税漏税，估计这房东没交过税
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akira Jun 29, 2025
所以你的诉求是啥？
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wusheng0 Jun 30, 2025 via Android
墙缝抹屎
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yangxiaopeipei Jun 30, 2025
 上次看到有人摸臭鸡蛋，但是这个影响买家，不影响房东，偷税漏税举报一波，消防走一波 |
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peerless2012 Jun 30, 2025 via Android
北京啥行情不，还能涨的动房租……
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hidemyself Jun 30, 2025
虾头榨汁，抹在各种缝里面
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fredweili Jun 30, 2025
这里的法律实务就是保护产权，不想麻烦就早点搬，谈点赔偿就行了
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majiajia Jun 30, 2025
@ojbkk #8 每天去敲门就是为了骚扰你们正常生活，房东能每天去敲门说明他住的也不远，你可以顺着找到房东的家，他家也有老人小孩和正常生活，你以相同方式反制，报警警察同样管不着。
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bluehtt Jun 30, 2025
有打算赔付违约金吗？房租怎么退？
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theOneMe Jun 30, 2025
弄点鸡蛋液，喷到空调里，沙发缝隙； 更好的方法是把自己变成被告，更有性价比；
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cominghome Jun 30, 2025
买卖不破租赁，在他做出实质性损害之前，只能他来一次报一次警
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wangxiaoer33 Jun 30, 2025
还是要施压给 jc ，最后让社区和 jc 出面 才能处理，不要怕麻烦，换锁这些直接威胁你个人安全了，放个监控在屋里，如果做其他危险举动，也有证据了
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wangxiaoer33 Jun 30, 2025
报警不要说是因为房租之类的，往其他方面去扯，买卖不破租赁的，这种情况下就是为了恶心你，让你直接搬走又不给你赔偿
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littleG Jun 30, 2025
谁损失大谁妥协，我觉得现在应该抓紧找房子，原来我还想说可以走司法途径，但是考虑到……想想对你来说，成本还是很大的。
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shuaiyu Jun 30, 2025 via iPhone
@ojbkk 看我之前发的帖子… 我最后走了举报偷税漏税的路，但是我后悔了，因为目前没人会管自然人的税务问题、税务 ju 对自然人没有约束的手段。
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ojbkk OP 感谢各位的主意，说下今日进展：房东早上 5 点又来骚扰，还带了个冒充侄子的黑中介来砸我门，言语暗示威胁，我出门打开手机录像取证，房东和中介两人按着我抢我手机，一键报警后，警察来了继续和稀泥，甚至有偏袒，说人家房子都卖了你不能一直住着，根本不理“买卖不破租赁”。
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ojbkk OP 房东现在打算拆电表、断水等各种骚扰，我打电话给 12345 ，说没人管我就捅死他们，然后换了个警察来，这个帝都警察还算作为了，给中介打电话警告他们了。
PS: 我一开始就是想搬的，但是现在月份确实不好找。 |
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closedevice Jul 1, 2025
1. 不要对警察叔叔报希望，无论是北京还是其他地方，大部分都是小事和稀泥，甚至忽视报警人
2. 买卖不破租赁没问题，但维护这件事情的成本很高 3. 六月份及七月份上旬是租赁高峰期，错开这个时间点找房跑路 |
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