在买房这件事上，没买过房子的普通人面临的最大痛点是「买不起」， 其次「算不清」—— 新房，二手房子，最后需要多少现金等。
这是最近我买房碰到的问题。
如何快速的找到符合自己预算的房子，每次都要摁计算器算首付、月供之类的，烦死了。
针对这个场景，直接写了个 web 纯 js 计算的计算器，不收集任何数据。
只需要输入房子多少平，交易价多少，立马算出首付现金流及月供。
在线体验： https://fangben.cc
买房不踩坑，先用房本!（你别说 ai 生成的 slogan 还挺不错）
PS： 我已上车，最后也祝大家都买到适合自己的好房子！
如果这个计算器节省了你的时间，请赞赏！
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peteretep 1 day ago
我觉得你做的太复杂了。
绝大多数人就 3 个问题，多少钱够首付水费中介费落地，贷款总额，每月月供多少。 你直接给个地区、总价、面积。 输出最优结果，其他给一个首付微调按钮就够了吧 |
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kid1412621 1 day ago
加个成都呗
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bugsnail OP @kid1412621 对成都不熟悉啊（这个得加钱！），你可以在 自定义调整参数（高级）那里来调整因子来适应其它城市。
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BeFun 1 day ago  1
小数点都不能输
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woshishui2022 1 day ago
感觉就是 AI 随意生成的；内容也没有逻辑
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chenpei466 1 day ago
首付比例最低只能 20%？这就是 vibe coding 的坏处啊。。。
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justdoitzZ 1 day ago
老哥是新房还是二手房啊。
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bugsnail OP @chenpei466 这个多少有点个人意愿，如果低于 20% 上车的话，那应该不需要用我这个计算器，因为要么太有钱，要么实在太穷；
太有钱了没必要精打细算，他没全款肯定有他的道理； 太穷的情况下，15% 我感觉断供的概率太大了，就没做； 本来默认是 30% 的，我一直认为 20% 首付是个坑 |
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chen15798 1 day ago
同买房，最近也想 vb 一个关注房价波动的玩具
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bugsnail OP |
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bugsnail OP @chen15798 这个我也想过，但是公开数据就只有国家统计局的数据比较好抓；
但是实际买房过程的话，数据滞后性太大了，参考意义对于买房意义不大，原因： 1. 新房楼盘，可能你看到数据，好楼层都没了，只剩下天地层和户型不好的； 2. 二手楼受供需关系影响，其它实际影响因素更多，不讨论了； 综上，数据来源及实用性考虑，如果用作买房为目的，房价波动没意义，还不如写个查房管局备案价的工具来的实际，但，这玩意不能随便查 |
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bugsnail OP @woshishui2022 是的，内容用来做 SEO 的，就看个介绍，因为计算器本身也简单，有需求的人基本一看就懂的
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realgzz 1 day ago
用了一下，有点复杂
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chionetw5 7h 22m ago
功能很复杂，文档是空的，感觉是个断网自用软件。
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bugsnail OP |
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