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l0wkey

租住「自如」的注意下:真是不遇问题,不懂「自如」...

  •  3
     
  •   l0wkey · Oct 11, 2021 · 5134 views
    This topic created in 1707 days ago, the information mentioned may be changed or developed.

    租住的自如,北京。

    自如老用户,住了几年,虽然有些小问题,但是一直没遇到啥大问题,对自如印象还挺正面。

    直到这次。

    遇到老旧小区改造,施工了一个月的搭架子、外墙,每天早上不用闹钟,噪音就吵醒了。

    这些都还好,想着是市政工程,外墙加保温层,而且没夜间施工,都忍了,甚至都没有找自如要求啥。

    结果突然通知要改造上下水,二十多天不能用水、不能上厕所....

    基本上不能住,自如只提前一两天通知。还非说自己是刚刚知道。 (结果翻自如自己一个负责人的朋友圈,看到一个月前他们就知道这个事情)

    提供三个方案:

    1. 继续住,退上下水改造期间服务费(注意,是服务费,百十块吧)

    2. 期间租户自己出去找地方住,退上下水改造期间租金和服务费(短租哪那么好找,而且给不出来明确的改造持续时间,没办法短租;住酒店贵上天。而且改造涉及私区卫生间,不保障私区财务安全)

    3. 无责退租(好像租户占便宜一样,而且一两天上哪找房子)

    然后自如还一边跟租户说在协调,一边跟业主&施工队说同意施工会全力配合,直接停水了。

    而且据自如管家说,自如会扣业主月租的,对租客就是另一种路子。看起来还考虑在中间赚一笔不成。。

    各位租住自如的如果看到小区准备改造也留心下,提前搬家跑路。

    或者有起诉或投诉自如这种情况的案例,欢迎反馈参考。

    8 楼、88 楼(如果有那么多人的话...)送一枚 NodeMCU 开发板。

    就是之前帖子( https://www.v2ex.com/t/621877#reply21 )提到过的。不值几个钱,略表心意。

    34 replies    2021-10-12 17:03:07 +08:00
    l0wkey
        1
    l0wkey  
    OP
       Oct 11, 2021
    l0wkey
        2
    l0wkey  
    OP
       Oct 11, 2021
    #1 本来打算把板子贴 1 楼来着,错图了.....
    wangkun025
        3
    wangkun025  
       Oct 11, 2021
    我遇到的自如比这个恶劣得多。
    dethan
        4
    dethan  
       Oct 11, 2021 via Android
    88 楼看来有点难,直接送我吧🐶
    MakeItGreat
        5
    MakeItGreat  
       Oct 11, 2021 via Android
    新的地主已经来临
    icelake
        6
    icelake  
       Oct 11, 2021
    抛开自如的问题,我想问,一个市政工程导致居民停水长达 20 多天,相关部门是有补偿发给居民的。你可以试着跨过自如直接去和居委会或施工单位谈补偿,比如另外安排住处 /酒店等。
    如果你租住的这个小区还有其他业主也受影响,特别是老人之类的,可以跟着他们一起去谈。
    l0wkey
        7
    l0wkey  
    OP
       Oct 11, 2021
    @wangkun025 #3 说出你的故事😂

    @icelake #6
    老旧小区改造,对房子是增值的,所以不一定有安置补偿之类。不过不管有没有受益肯定是业主的。所以业主答应自如扣减租金很痛快。

    @dethan #4 哈哈,估计很难到 88 楼.
    SingeeKing
        8
    SingeeKing  
    PRO
       Oct 11, 2021
    20 多天…… 住一个月酒店?酒店谈月租能打三四折
    l0wkey
        9
    l0wkey  
    OP
       Oct 11, 2021
    @SingeeKing #8 理论上是的。但是自如根本说不清楚到底多久,所以谈就比较难和酒店说到底住多久
    btw,你是 8L,辛苦给我个联系方式,我快递开发板给你
    wangkun025
        10
    wangkun025  
       Oct 11, 2021
    @l0wkey 给我安排了俩合租的,一个是半夜 12 点之后下班的,另外一个,两个人一直在房间打游戏,大喊大叫到半夜。
    自如口头说管,还说给安排作息差不多的,其实根本不管。
    l0wkey
        11
    l0wkey  
    OP
       Oct 11, 2021
    @wangkun025 #10
    😂 大喊大叫过分了......
    darer
        12
    darer  
       Oct 11, 2021
    之前不是有个大佬住自如 结果未经允许就被闯进去看房了吗
    (自如指来去自如
    wangkun025
        13
    wangkun025  
       Oct 11, 2021
    @l0wkey 俩男的打游戏的话,大喊大叫也制止不住啊。
    自如的管家说,不准多余的人留宿的。人家玩游戏玩通宵,好像也不算留宿。
    yafoo
        14
    yafoo  
       Oct 11, 2021 via Android
    前天刚买了个 esp01s 的板子
    yujiang
        15
    yujiang  
       Oct 11, 2021 via Android
    l0wkey
        16
    l0wkey  
    OP
       Oct 11, 2021
    @wangkun025 #13 没睡觉不算留宿,这个解释很自如 🙈
    lrzsw2008
        17
    lrzsw2008  
       Oct 11, 2021
    这个真的很过分了
    现在其实真的觉得二房东平台更恶心
    TypeError
        18
    TypeError  
       Oct 11, 2021
    @yujiang diygod 那事更恶心了,直接闯进门,像回自己家一样
    wangkun025
        19
    wangkun025  
       Oct 11, 2021
    @l0wkey 不是自如的解释啦。只是自如是真的不太管。
    l0wkey
        20
    l0wkey  
    OP
       Oct 11, 2021
    @TypeError #18 嗯 那个更严重。不知道后来 diygod 有没有起诉自如
    lollol33
        21
    lollol33  
    PRO
       Oct 11, 2021
    @l0wkey 他好像已经出国留学去了
    wr516516
        22
    wr516516  
       Oct 11, 2021
    我倒是能接受无责退租
    excitedXXX
        23
    excitedXXX  
       Oct 11, 2021
    之前住自如的时候遇到了拆隔断,自如也是没及时通知,但帮我报销了我搬家的费用,离谱的是找到了更大更便宜的房子。有时候这些事情和你的管家也有关系,看他愿不愿意帮你去争取申请了。我那个管家很好,退租的时候窗帘被猫抓的稀烂,他都没有让我赔钱,说走正常损耗。
    反而我爱我家的管家就很垃圾了,退房说我把床垫弄脏了,赔偿 100 还是私下转账。看了退押金的明细才明白过来原来即使有赔偿也应该直接从押金扣,而不是私自转账,估计进了他的腰包。
    l0wkey
        24
    l0wkey  
    OP
       Oct 11, 2021
    @wr516516 #22
    嗯 提前一两周通知的话无责退换租是最好选项。
    感觉自如是故意压到马上开工才说,规避空置。
    现在是找房子找不到,住也住不好😂
    l0wkey
        25
    l0wkey  
    OP
       Oct 11, 2021
    @excitedXXX #23 这种临时变化,退换租+报销搬家还是不错的。我们这个临时通知,搬家费也不给报销
    l0wkey
        26
    l0wkey  
    OP
       Oct 11, 2021
    @ozygod #21 😂 这跨度..
    lollol33
        27
    lollol33  
    PRO
       Oct 11, 2021
    @l0wkey 人被刺激了,好的也好坏的也好,就会下定决心改变,像这类肯发的狠的,跨度都挺大
    queuey
        28
    queuey  
       Oct 11, 2021
    其实如果还继续租自如的话,2 天应该够换租的了。
    而且,如果是合租自己找二房东的话会更坑啊,
    在北京要是没被坑过押金都不好意思说北漂过~~
    583376938
        29
    583376938  
       Oct 11, 2021
    看起来感觉还好,也是不可抗因素,如果可以免费换租的话,其他只会更坑。
    viakiba
        30
    viakiba  
       Oct 11, 2021 via iPhone
    牡丹园哈哈哈
    Ediacaran
        31
    Ediacaran  
       Oct 11, 2021
    跟女友一起住遇到个变态,好几次光着屁股不关门,没拍下证据跟管家说了也不管用
    l0wkey
        32
    l0wkey  
    OP
       Oct 11, 2021 via iPhone
    @queuey 有房子情况下两天都不够打包搬家的..更何况还得先找到房子签约...我目前为止还没找到房🤣
    milkzizi
        33
    milkzizi  
       Oct 12, 2021
    我也 16 级了...到目前为止还没有太大的不愉快,感觉跟管家有很大关系
    l0wkey
        34
    l0wkey  
    OP
       Oct 12, 2021
    @wtf12138 #33 嗯 管家参差不齐
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