@Taojun0714 懵逼，老哥你是哪来的？

不管你质疑我说的长期租房合同也好，还是所谓的房屋产权也好，这都不是我想表达的主题，我只想说买房交房贷不如留着现金投资收益，仅此而已。

你自以为是的聪明到底是啥？我本身也身负房贷，在我自己看来我没还完贷款，基本就等于这房子不属于我。如果你有专业定义，专业看法，抱歉我不懂，我也不参与这方面的讨论。

@shikimoon 我了解的武汉应该算是中国车企的一个大基地吧，做车联网系统其实很有前景的，进而也可以进入物联网这一行。

@depress 这位大哥说的对，有人的地方就有江湖，有江湖就有争斗。
人与人的沟通就是最大的成本，产品研发，领导下属，甲方乙方，父母子女，夫妻之间都逃不掉。

@argo2000 好吧，抱歉，我是真的看懂了。
等于你的逻辑就是 我让你提供论据，你说让我先翻墙，自己去找。我追问你论据，你说你不发表意见，因为其他人都理解不到你，而且是很普遍的现象，所以你翻墙了，外面的空气真好，看到的都是真的，月亮也是圆的。

我错了，告辞

@Taojun0714 你这和楼上那位有啥差别？骂人有意义？我就奇怪了到底是谁不好好说法。

抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

当没法支付贷款履行债务的时候，银行不就可以处分房产了？你不还完贷款，申请终止抵押合同，房屋产权实际上真不一定是你的。

@conghuiwang 不是消费主义陷阱吗？

@argo2000 懵逼...你这哪儿跟哪儿啊
我意思是你完全没有提出自己的论点，仅仅是提出了问题

服了，所以说沟通成本才是人类最大的难题啊，giao

@argo2000 我也同意时间是检验整理的唯一标准。不过我想说讲道理不是说你让别人去看啥啥啥，去读啥啥啥就能行的，不能太川普。我也可以说，你去看大佬的视频吧，我不跟你扯了。

@hehheh 股市不是结构性必须有的东西，为什么民间借贷成本这么高？其实不是股市不行，是股市不行，你肯定能看懂。

企业管理者都想着把股市的钱变成自己的钱，不好好发展企业怎么可能好的了。
想要好好发展企业不想变成别人手里的玩物，所以都去国外融资了。

@argo2000
1.大哥别拿问题回答答案啊，你拿证据啊，我都看不懂你要说啥
2.美的制裁不重要，10 年前或许会很怕，但是在今天真的不重要了。一带一路是扩大需求，也是在增加内需，就算是亏本买卖国家也会建下去的，否则就只能对外扩张搞纳粹德国那套了。
3.税对国家来说其实不叫税，翟老师说的很明白了，如果我们和美一样，印着钞票就能把钱还了。但是国家不会这么做的，这也仅仅是一个方法而已。地方债国家肯定会兜底，但肯定不是你想的那样兜底，为什么我们发行了长期国债，就是给地方重来一次的时间。
4.并不矛盾，因为两个问题是不同的时间点。先借钱买的房子，但是因为外资撤离失业后还不起房贷，然后银行回收，这之前房价已经涨了。然后银行将房产投回市场，存量增加，但是现在的时间点需求在减少，所以房价会跌。我承认你说的经济活动有联动性，但是也有惯性，所以一旦房价下跌从量变成了质变，那就是房地产泡沫的崩溃。我们也不想它崩溃，但是如何软着陆，我能想到的就是靠房产税，让资本离开房产，引导回实业。

@Jooooooooo 我说的是长期合同的租房。就算房租涨价，持有的现金流是有回报的别忘了这一点。
话题本质不就是你相信房产是个好投资嘛。
20 年乃至 10 年前房产的确是个好的投资，今后不一定了。
题主现在提的这个问题 不是当初的时间，当初的形式，什么回答正确真的说不好。

如果你是一名结果论的人，造假的经历对你不重要，该做啥做啥。
如果你是一名有底线的人，多找找路子吧，开发外水挺多的，从小的做起积累经验，饿不死的。

我是用机场的，完全没有感觉。
个人用户考虑国际出口是不是想太多了，切换一下线路，或者换一个 VPS 试试啊

@argo2000
1.只要不打仗没啥影响。
2.人民币无法完成与美元脱钩的重要原因还是以前的美债。一带一路保证扩大外需，GDP 就还能涨。
3.地方债的问题有其他方式解决，与房产税关系不大。
4.取消房产中介不是不行，但是要有合理的方案，长期容易产生腐败等其他问题。
5.外资撤离最直接的影响的确是失业率，意味着可能有人还不起贷款，银行收回使用权，银行将房产重新投入市场，存量增加，需求减少，房价会跌的。
6.个人房贷对银行来说没有坏账，因为房产抵押，贷款没还完的情况下，所有权本来就是银行的，而且房价是增长的，银行甚至不会亏损。

@Jooooooooo 没还完之前房屋所有权也不属于你，签署长期合同租房和买房大家并没什么区别。作为一名同样背负房贷压力的混子，我担心的是在经济不景气的情况下，缺少现金流，缺乏抗击风险的手段。金融市场里有一句名言，握有现金流的人才能笑到最后。
而且我说了是今后的 10 年，为什么这么说是因为从 2000 年最后的这一波婴儿潮后，就只有 13 年的二胎政策当时有半波婴儿潮，总归今后的刚性需求是越来越少的。如果有了房产税，资本会慢慢退出这个成本过高的舞台。软着陆的设想也许真的可以达到。

就冲着现在这个油价，对燃油车的利好简直是无可替代的
如果题主有环境保护倾向，选择电车无可厚非
但是考虑到车的淘汰期，燃油车在 5-10 年内仍然是主流

回到提问，既然都 30W 了为啥不选特斯拉？

DHCP 服务器 地址池列表不分配固定地址的 IP
Mac 地址绑定固定 IP 解决 IP 冲突的问题

仅获知 IP 可以上路由器查看子网 IP 列表，用 mac 地址区分是否是那台 linux

@Jooooooooo 房租涨了，买房不就是更好的选择？但是如果受制于房产税，投资性的房产肯定会受到影响，从而释放更多的房产资源给刚需。
所谓的房地产市场和租房市场其实是相辅相成的，再加上 20 年前的婴儿潮，我个人认为如果 5 年内实施房产税，虽然房价和租房市场价格在 10 年内会上涨，但是会逐步减缓，至少这个泡沫可能实现软着陆。但是如果不实施房产税，基本可以遇见 10 年内房价泡沫不是越来越大，就是爆炸。

@ohao 观念这个问题是会被改变的，就像身体发肤受之父母的那根辫子。
利益才是源动力。