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erwin985211V2EX member #473521, joined on 2020-03-02 09:21:30 +08:00Today's activity rank 1677 |
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3h 36m ago Replied to a topic by erwin985211 › 问与答 › 卖房咨询，有卖房朋友经验的朋友来聊聊 |
@leaveeel 我那一片没有什么好盘，小区差不多都是那几年建的，都是这种超高层低得房率的房子，所以我这一片成交率低的吓人。很多中介都是半年都不开张
3h 38m ago Replied to a topic by erwin985211 › 问与答 › 卖房咨询，有卖房朋友经验的朋友来聊聊 |
@o0 我也同意，中介也不是洪水猛兽，但是我感觉我现在的中介（或者我那一片的中介）都挺摆烂的，可能是生意确实差，好多中介都是贴钱上班的，
3h 44m ago Replied to a topic by erwin985211 › 问与答 › 卖房咨询，有卖房朋友经验的朋友来聊聊 |
@kcerty 没办法呀，是我我也不看，那个时候的房子就这样，要不是守着二环边，旁边有地铁站，还得在腰斩。15 年的之后的房子建的都挺奇葩的，武汉还有个 65 层得房率不到 70 的房子呢，那个时候的心态不一样，买房的时候我都没毕业，一听房贷要 5k ，我都一直劝我爸别买，那个时候经济上行期，大家对未来都乐观
3h 48m ago Replied to a topic by erwin985211 › 问与答 › 卖房咨询，有卖房朋友经验的朋友来聊聊 |
@asdjgfr 22 年还是上升期，肯定不能跟今天比呀
3h 52m ago Replied to a topic by erwin985211 › 问与答 › 卖房咨询，有卖房朋友经验的朋友来聊聊 |
@lpe234 我现在已经是必看好房了，卖房都这心态，刚查了数据郑州挂盘的房子有十几万，成交 4 万。。。我现在也不懂，但是从我跟中介聊的情况下现在卖我这种刚需房，就没人看房，想两头骗都没有空间。你是怎么换中介的，房子下架重新上吗，我去其他中介都说已经上架的房子他们的数据都是通的
4h 18m ago Replied to a topic by erwin985211 › 问与答 › 卖房咨询，有卖房朋友经验的朋友来聊聊 |
@myarsenal 新房确实 v ，其实都没降价，但是人家送的多呀，现在新房恨不得给你 130 的得房率，房本面积一样，实用面积大一倍，我附近的新房一直就没降价，它们通过房型这些隐性降价
4h 21m ago Replied to a topic by erwin985211 › 问与答 › 卖房咨询，有卖房朋友经验的朋友来聊聊 |
@burymme11 没办法，以前父母根本不同意卖房，现在我失业才松口。我最近陪朋友看了新房，老房子真没一点竞争力，现在唯一希望就是找到一个缺钱又急需房的人。我同小区也有一个急卖的，价格定的很低，挂了三个月下架了我以为卖掉呢，问了中介才知道没人看，卖家想想就不卖了。人跟人差距就在这，聪明的人能快进快出没这么多顾虑。
4h 30m ago Replied to a topic by erwin985211 › 问与答 › 卖房咨询，有卖房朋友经验的朋友来聊聊 |
@csrocks 我这个小区半年都没成交了，我是让中介给我估的价格，
4h 31m ago Replied to a topic by erwin985211 › 问与答 › 卖房咨询，有卖房朋友经验的朋友来聊聊 |
@eod 不是我买的，是我爸在毕业之前就买好的，贷款我还，我总共住的时间不超过一年，这房子一年空置得 10 个月，所以想卖了
4h 33m ago Replied to a topic by erwin985211 › 问与答 › 卖房咨询，有卖房朋友经验的朋友来聊聊 |
@peteretep 以前的房子都这样，所以二手房难卖呀，现在随便一个新房得房率都是 120 130 的，
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