qiu0130
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33 岁大厂被裁,坐标深圳。存款 80w、房贷 70w(月供 7k),该不该提前全额还贷?

  •  
  •   qiu0130 · 1 day ago · 10960 views
    基本情况:
    1. 年龄 33 ,普通二本,大厂开发老兵( 7 年),最近刚被裁,拿了 N+1 。
    2. 深圳房贷还剩 70w ,月供 7k ,还有 12 年。
    3. 已婚,老婆月入 7k (稳定),娃 5 岁。
    4. 目前手头全部资金(赔偿+存款)一共 80w 。

    目前纠结两个问题:
    1. 是否需要拿 70w 出来直接把房贷一把梭哈还完?还完后手头剩 10w ,靠老婆收入可以覆盖生活费,我能安心苟一阵子或转行/找降薪坑。
    2. 如果不还,有什么稳健的理财推荐吗?目前看银行存款利率太低,似乎很难覆盖房贷利率,留这么多现金在手里是不是在贬值?

    求各位 V 友、过来人指点迷津,听听大家的建议,感谢!
    Supplement 1  ·  21h 33m ago

    看完大家回复后,结合自身情况,决定暂时不提前还款。

    目前 80w 现金计划:

    • 朝朝宝/现金管理 20w
    • 固收理财(招银/兴银)50w
    • 红利 ETF 10w

    公积金贷款利率仅 2.6%,整体理财收益预计能覆盖贷款利息,同时保留充足流动性应对失业期和应急开支。

    现阶段最重要的还是恢复收入,而不是提前还贷或者折腾投资。

    感谢各位 V 友的建议。👍

    136 replies    2026-06-12 15:53:47 +08:00
    1  2  
    xuanbg
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    xuanbg  
       1 day ago
    先还 50 万吧,减少贷款利息的支出。还完的话手上现金太少不安全。
    openmm
        102
    openmm  
       1 day ago
    有大厂的履历,找工作应该是不难的
    kyrieIvring
        103
    kyrieIvring  
       1 day ago
    不要提前还,房贷 7k 感觉在深圳来说压力不大。

    如果我是你的话,第一感觉应该是学习 agent 开发 ,workflow ,数据飞轮这些当下最火的 ai 开发技能,然后润色一下简历,继续找工作即可。
    unusualcat
        104
    unusualcat  
       1 day ago
    当然是提前还掉。无压力的生活不知道有多开心。
    youjiji
        105
    youjiji  
       1 day ago
    提前还 40 万,把房贷减低到 4k 以下,后面你不想供房子了,还可以继续提前还的
    zuosiruan
        106
    zuosiruan  
       1 day ago
    @Fish1024 论坛昨天还有个>32 不要的招聘的
    iango
        107
    iango  
       1 day ago
    @qiu0130

    还是可以去银行和公积金中心问一下,咨询失业延迟还款、公积金对冲还款、夫妻合并公积金还款。

    尽量留现金在手里。
    argentea
        108
    argentea  
       1 day ago
    有靠股票等高风险方式理财的打算就留着,没有就还房贷
    conge
        109
    conge  
    PRO
       1 day ago via Android
    常识:
    现在的重点
    是找下一份工作.

    至少先找到工作
    再考虑其他经济向的动作.
    mooyo
        110
    mooyo  
       1 day ago
    我的建议是暂时先别还,把其中一半拿去买短期存单 1-3 年,剩下的一半看着投资玩玩。重点是找下一份工作。

    看找工作的情况,保留灵活性。

    后面如果实在找不到了当老赖也能保留点财产。
    VeteranCat
        111
    VeteranCat  
       1 day ago
    理财可以考虑存定期,然后贷款可以考虑转到公积金,然后慢慢还呗,工作继续找呗, 反正你现在存款能 cover 住房贷,你着什么急。 你这起点比绝大多数人都要好太多了。

    被裁了接着法拍的人也不在少数,甚至是大多数。
    wsbqdyhm
        112
    wsbqdyhm  
       1 day ago via iPhone
    @GeekGuru #32 关键拿了资金也没什么特别作用
    focux
        113
    focux  
       23h 57m ago
    公积金贷款的话利率很低,说实话买些债基或者红利低波完全可以 cover 住房贷利率的,但是感觉楼主应该是对理财投资什么研究,风险承受能力也不够。
    所以建议先还一部分,剩下的起码能让你爱人的公积金覆盖偿还,这样家里生活不会有太大压力和变化,也能有效缓解焦虑。
    当前你的主要任务还是积极找工作,好好做职业发展规划,利用业余时间学习理财相关知识即可。
    ps:还完房贷剩余部分,40%红利低波,40%短债,20%货币基金用作现金流。
    tengxun
        114
    tengxun  
       23h 44m ago
    如果会玩,足够财富自由了.如果没有任何投资经验,没有经历过大的亏损千万不要理财.
    qiu0130
        115
    qiu0130  
    OP
       23h 40m ago
    @focux #113 好的,感谢解答。确实是之前没有怎么做过理财
    Kriss
        116
    Kriss  
       23h 37m ago
    我的想法是贷款越晚还越好,然后打造自己的投资组合,再找个班上
    Kriss
        117
    Kriss  
       23h 36m ago
    @Kriss #116 我年前刚开始投纳指 人人都在说高点高点,现在一看+20% 所以有钱就买 长期持有
    kidult
        118
    kidult  
       23h 35m ago
    你在深圳都有房了,而且深圳工作随便找,你已经赢了这边 90%的兄弟了
    llllliu
        119
    llllliu  
       23h 33m ago
    不建议提前还贷吧。差不多 10W 刀本金
    1. 如果选比较稳妥的车轮策略做老登股期权卖方 拿个年化 20+% 我觉得问题不大,不过就是新手很容易掉入压路机前面捡钢镚的误区。
    2. 如果激进一点 看看现在的美半导体科技 虽然涨了很多。得益于盈利的增长 估值没有明显的变贵。那么可以看下存储 目前正在从 PE 往周期定价 每周都在新高,当然新人进场肯定是拿不住的。
    3. 折中一点 美 7 姐妹 都在打折促销. 能耐得住收益肯定是跑得过美债的,如果对 MSTF/AMZN 没信心 那么 Google 肯定行 但斌 伯克希尔等 13F 都有持仓..确定性最强
    4. 如果只有 A 股 去翻一下海力士的最新报告 「 NAND 金属布线工艺“以钼代钨”」同样光模块到 CPO 的技术突破的又一个版本,贵金属又要起飞了...


    很多时候不是没有什么机会 是根本不看机会
    wangcongming
        120
    wangcongming  
       23h 25m ago
    英伟达,台积电,博通,迈威尔,闪迪
    shancha
        121
    shancha  
       23h 20m ago
    @qiu0130 手里多预留一部分资金,全还了以后生活压力会变大的,比如换个 30-40 左右,手里起码预留 40w 以上
    JamesR
        122
    JamesR  
       23h 19m ago
    如果是我的话,我会选择提前换完。
    理由是借钱买房,和 2 倍或 3 倍杠杆做多一个单一股票/行业 ETF ,看起来没太大区别,风险太大。
    leoding
        123
    leoding  
       23h 10m ago
    狗住,房贷可以先还一半减轻房贷压力,毕竟现在只有一个人工作,不管如何手里有钱才能处变不惊。
    sigma65535
        124
    sigma65535  
       23h 1m ago via Android
    你老婆存款呢,还是全家 80w ,如果你有理财能跑赢贷款,就别提前还,否则就提前还啊,
    kingslayer
        125
    kingslayer  
       22h 36m ago
    没工作了,那当然保现金流啊,全是公积金贷款,你买点混债也跑赢公积金利率了
    kingslayer
        126
    kingslayer  
       22h 35m ago
    @JamesR 但是已经买过了。风险已经在了。现在的问题是 理财能否跑赢利息?以及怎么做心态会更好~
    jackchenly
        127
    jackchenly  
       22h 17m ago
    你算一下房贷利率,是不是比你买理财产品高,如果理财的利息更高就不用还完,否则应该立即马上还清
    nico6no1
        128
    nico6no1  
       22h 12m ago
    不建议提前还贷,你这个大厂背景估计随便找工作。老哥还是强,二本进大厂,33 岁深圳买房!
    1up
        129
    1up  
       22h 8m ago via iPhone
    🈶商业贷款可以还还
    nicebird
        130
    nicebird  
       22h 6m ago
    1. 这个问题完全不用纠结啊。 钱手里放着,做备用资金就行。 手里这些钱够还好几年了,这段时间找机会吧。
    2. 不用特别理财,就普通的 1 点几的就行了。

    这钱是拿来应对意外情况的,比如生病。
    pangzipp
        131
    pangzipp  
       21h 5m ago
    建议先持有现金,作为保底。然后找下一份工作。
    hahaxo
        132
    hahaxo  
       21h 3m ago
    至少保持现状 6 个月。然后根据自身实际情况再做下一步计划。
    JamesR
        133
    JamesR  
       19h 49m ago
    @kingslayer #126 如果想理财跑赢那个 2.6%的利息,这个我会去买这个 100018 富国天利增长债券 A ,年收益约 3.5%,长期持有可以跑赢前面那个 2.6%。

    如何做心态更好?诚实地讲,如果把房子视为一个每年下跌百分之几左右的 3 倍做多 XXX 基金,我自己的话,只能降低仓位/清仓,心态才能好。
    ashong
        134
    ashong  
       19h 31m ago
    如果觉得不稳定,可以留至少 30w 现金, 减少贷款压力
    defunct9
        135
    defunct9  
       19 hrs ago
    老兄做法不妥啊,投资肯定没有必胜的。所以应该还掉房贷,避免自己胡乱投资才是上策。
    zexinwu84
        136
    zexinwu84  
       17h 35m ago
    应该还掉房贷
    1  2  
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