wanmyj
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人在上海,怎么才能住到独门独院的房子

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  •   wanmyj · 1 day ago · 4037 views
    家在浦东有套老房子,贷款还有 9 年还清。五一回山东乡下,老人新盖了小院,住了几天小院,很舒服。不担心恶邻和噪声,院子里有充电桩,孩子在院子里玩,爬树抓虫子。

    目前看只有两个选择。
    奉贤海湾,长租 20 年,8W 一年,但不是房主,不能过户,纯居住,租满到期人走屋留。
    苏州淀山湖,250W 能拿下联排。装修预计 50-70W 现金。现在钱不够,等还清贷款时候估计才能攒到。

    社会发展生活水平在提高,但唯有住房水平,真的是越发展越难。
    38 replies    2026-07-14 14:02:30 +08:00
    iixy
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    iixy  
       1 day ago
    你这两选择我建议你租,不用 20 年,说不定过几年你又想要烟火气了。住几年体验一把试试再说,10 年后你还不一定在哪工作呢。
    联排体验也不好,隔壁的噪声还是能听得很清楚。
    eventlooped
        2
    eventlooped  
       1 day ago
    多多回山东老家,或者回青岛/济南发展
    jaff
        3
    jaff  
       1 day ago
    深有同感,现在的普通小区的隔音实在不好,楼上下稍大声说话都听的清。 现在非常向往独门独院的房子。
    P1ath
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    P1ath  
       1 day ago
    去崇明租个别墅吧或者整租一套自建房,都带院子,也比较便宜,等 22 号线开通了,就解决了通勤问题了
    Cheons
        5
    Cheons  
       1 day ago via Android
    没办法
    便捷、低密度、低成本,是互斥的
    zk8080
        6
    zk8080  
       1 day ago
    浦东那么大 可以找找郊区那些村里整租的自建别墅
    fengqing2
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    fengqing2  
       1 day ago
    住苏州淀山湖的话通勤要多久呢
    brom111
        8
    brom111  
       1 day ago
    淀山湖太远了吧 如果你需要通勤 哪有时间去打理自己的房子,真不如租一年试试看
    zuosiruan
        9
    zuosiruan  
       1 day ago
    佘山买别墅都是独栋
    MoozLee
        10
    MoozLee  
       1 day ago
    1 、联排一样需要担心恶邻和噪声。
    2 、装修 50-70w 可能不够。
    lumia1020
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    lumia1020  
       1 day ago
    先租住个两年深度体验下再做决策。
    darkengine
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    darkengine  
       1 day ago   ❤️ 1
    回老家住这几天你负责过打扫没?建议你先短租几个月试试。
    ayaseruri
        13
    ayaseruri  
       1 day ago   ❤️ 1
    我也有过类似的想法,还加过网上一些“上海找院子”之类的群,一番挣扎摸索后,最终还是搁置了。我现在是觉得外物是变化的,自己的内心才是不变和值得长期依靠的。一个地方能让你安心居住个几年已经是很不错了,不能把内心的宁静寄托于找到理想的“院子”。想要长租或者买下一个理想“小院”似乎本身已是“执念”,建议是以年为期租住。我现在正在努力看书、锻炼,从而修炼内心屏蔽外界“噪音”的能力。by the way ,楼主这么问,大概也是一个心细高敏人士,上海的快节奏会放大不良的心思和感受,慢慢来别着急。
    Cruzz
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    Cruzz  
       1 day ago
    想起来我一个隔壁村的发小。他家三面环山。东面是大门。出来一公里才到村里。就这一条笔直的路,就他们一家 12 建房,我们都说他家易守难攻。
    BigShot404
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    BigShot404  
       1 day ago
    海湾这鸟不拉屎的地方别去
    safari9
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    safari9  
       1 day ago
    发配崇明岛去
    crstudio
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    crstudio  
       1 day ago
    真是,看了很多帖子,怪不得鼓励生娃,太多需求都是因娃而起啊。现在有娃了真感觉出来了。
    FLAMINGOS
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    FLAMINGOS  
       1 day ago
    “五一回山东乡下,老人新盖了小院,住了几天小院,很舒服。不担心恶邻和噪声,院子里有充电桩,孩子在院子里玩,爬树抓虫子。” 你有没有想过,这是因为是你的老家,有家人,有你熟悉的邻居甚至是亲戚,他们是基本上是善意的。 你现在在上海找这种,有可能是达不到你的预期的。
    66beta
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    66beta  
       1 day ago
    昆山的别墅,都是上海人养金丝雀或养老院,正经上班族谁会去买

    上海郊区房子就算能过户给你,也不允许推到重建了,价值不高。

    回老家舒舒服服不香吗?
    dongsuo
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    dongsuo  
       1 day ago   ❤️ 1
    上海金山乐高乐园旁边,5000/月,长租了 10 年,五六十万装修开了一家民宿,家里老人打理,每个周末市区来回。供你参考
    cedarwood
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    cedarwood  
       1 day ago
    淀山湖感觉不错,就是可能偏僻了,没有住过这种,不知道晚上会不会整个小区入住率低都黑漆漆一片,想想还是有点吓人,再就是周围生活买东西会不会不那么方便
    Jinkeup
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    Jinkeup  
       1 day ago
    和 OP 一样同样有这种想法,目前在武汉也没找到类似环境的房子,除非很破的村里
    zhangxudong
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    zhangxudong  
       1 day ago
    恒大威尼斯
    Solix
        24
    Solix  
       23h 55m ago
    没在农村体验过打扫卫生上厕所吗,刮风下雨的时候就有的受了,这是个轮回哈哈
    kuan1
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    kuan1  
       23h 12m ago
    @Solix 农村已经有下水道了
    erwin985211
        26
    erwin985211  
       22h 47m ago
    无脑租房就完事了,舒服大几率是你住的时间不长,先试试住个一年再考虑吧
    clemente
        27
    clemente  
       22h 45m ago
    你是想把老人安排过来嘛?
    LandCruiser
        28
    LandCruiser  
       22h 5m ago
    你有 250 万买房何不选择把这 250 万,5 万学英语,245 万读个移民专业移民发达国家呢?这样住别墅就变的更加容易实现了。
    follower
        29
    follower  
       22h 5m ago
    租个破旧自建房,签 20 年,自己改造吧
    eventlooped
        30
    eventlooped  
       21h 59m ago
    @Solix 看起来说的还是十年前或者非江浙沪的农村
    gigishy
        31
    gigishy  
       16h 21m ago via iPhone
    @Cruzz #14
    绝对不是故意冒犯……你说的这种房子,我们从小把它归类于“瓮中捉鳖”型。
    好的房子是靠山傍水,门前是竹林/树林,路不能直冲大门的。
    gigishy
        32
    gigishy  
       16h 17m ago via iPhone
    @LandCruiser #28
    有三个问题:
    1️⃣245 万人民币只怕不够移民发达国家
    2️⃣就算移民到发达国家,哪来的钱买别墅?作为非本土人士,买别墅的外汇不好挣吧
    3️⃣作为国内 250 万存款的国人,就算买了别墅,大概率只怕买得起用不起
    davidyin
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    davidyin  
       14h 22m ago via Android
    在上海要住独门独院,得几千万起吧。
    libasten
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    libasten  
       10h 0m ago
    联排居住体验没有想象中那么好。
    Cruzz
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    Cruzz  
       8h 46m ago
    @gigishy #31 这不算大门,北方的房子都是坐北朝南,其他的都不是大门,我说的三面环山其实就是个槛,都没房子高。
    Rat3
        36
    Rat3  
       6h 43m ago
    都能接受苏州,那么住在乡下也没啥问题了
    x4gz
        37
    x4gz  
       6h 33m ago
    上海也有乡下
    LandCruiser
        38
    LandCruiser  
       4h 41m ago
    @gigishy 回答:够了,再挣,国内最好什么都不买。另外说个题外话,移民解决的不止解决居住问题。
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