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8h 22m ago Replied to a topic by Hyvi › 生活 › 投资建议：自有宅基地建房出租。 |
你应该多建造几层地下室，可以出租做电商仓库、网吧、酒吧、健身房，1 楼做商业，2-8 楼做公寓。
别搞普通两室一厅了，你搞 loft 公寓，增加层高到 5 米，上面架空两个房间，占地面积 30-40 就够了。
你们那边旅游要是还可以，直接按照全季酒店风格设计，长租和短租。
租金可以贵一点，但是建筑设计必须到位，不要土味，极简风格年轻人喜欢，建议放弃农民工的生意。
别搞普通两室一厅了，你搞 loft 公寓，增加层高到 5 米，上面架空两个房间，占地面积 30-40 就够了。
你们那边旅游要是还可以，直接按照全季酒店风格设计，长租和短租。
租金可以贵一点，但是建筑设计必须到位，不要土味，极简风格年轻人喜欢，建议放弃农民工的生意。
2 days ago Replied to a topic by waangcy › 宽带症候群 › 浙江移动 宽带 IPv6 能正常 ping 通，但网页无法打开， tcping 超时 |
1 、套餐是移动爱家 199 ，移动千兆宽带，ip 是 117 开头，检测显示公网 IP ？，NAT3 ，可以设置升级到 NAT1
你可以自己检测下，https://mao.fan/mynat
2 、以前是看到有人反应，特别是玩 NAS ，上传流量一多就被运营商判定 PCDN ，限制速度，ip 就成 10 开头。
3 、MTU / MSS 设置不当，移动 IPv6 跨境/跨网路由劣化或黑洞，防火墙或安全策略拦截了 ICMPv6 大包
4 、你要专业解答，可以去通信人家园问问，那边有运营商的人
https://www.txrjy.com/
你可以自己检测下，https://mao.fan/mynat
2 、以前是看到有人反应，特别是玩 NAS ，上传流量一多就被运营商判定 PCDN ，限制速度，ip 就成 10 开头。
3 、MTU / MSS 设置不当，移动 IPv6 跨境/跨网路由劣化或黑洞，防火墙或安全策略拦截了 ICMPv6 大包
4 、你要专业解答，可以去通信人家园问问，那边有运营商的人
https://www.txrjy.com/
14 days ago Replied to a topic by GuLuDaDuiZhang › 购物 › 盒马会员性价比很低，没什么优惠 |
1 、微信小程序：超盒算（盒马 NB 社区店）
2 、美团小象超市 app
3 、叮咚买菜
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15 days ago Replied to a topic by hoko1814 › 教育 › 家里亲戚今年高考，求推荐本科专业 |
城市很重要，沿海经济发达长三角和珠三角就是强多了
哪个专业不能找到工作？就看个人能力，现在看哪个热门，四年后鬼知道怎么样。
马克思主义理论（专业代码：030501T ）
学马列吃皇粮，以后考公光宗耀祖，别其他专业做牛马强多了。
你可以看看当地城市公务员岗位专业要求，看着选。
研究下哪些岗位油水多，屁事少，最好躺平拿钱。
这就是大部分人想法。
哪个专业不能找到工作？就看个人能力，现在看哪个热门，四年后鬼知道怎么样。
马克思主义理论（专业代码：030501T ）
学马列吃皇粮，以后考公光宗耀祖，别其他专业做牛马强多了。
你可以看看当地城市公务员岗位专业要求，看着选。
研究下哪些岗位油水多，屁事少，最好躺平拿钱。
这就是大部分人想法。
16 days ago Replied to a topic by w1573007 › 分享创造 › Termo：一个 macOS 原生远程工作台， SSH / 传文件 / Win 远程桌面 / 端口转发都在里面 |
应该把闲鱼卖家查出来，这货手里肯定还有很多盗号
你交的是城乡居民养老保险（就是以前的农保），我这边去年快到退休年龄，一次性补缴 8 万左右，退休金是 1K 出头，基本是 6 年+回本。
我这边职工养老保险（包含灵活就业）退休金最低档 2300 起步，原先一次性补缴基本是 6 年+回本，15-18 万。
现在还没退休，如果国家征用土地、拆迁，会给你一次性补缴 职工养老保险（灵活就业），那么补缴是可以的。
你应该对比下两个，或者想办法能一次性补缴职工养老保险（灵活就业）
我这边职工养老保险（包含灵活就业）退休金最低档 2300 起步，原先一次性补缴基本是 6 年+回本，15-18 万。
现在还没退休，如果国家征用土地、拆迁，会给你一次性补缴 职工养老保险（灵活就业），那么补缴是可以的。
你应该对比下两个，或者想办法能一次性补缴职工养老保险（灵活就业）
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